愛媛県松山市土居田町 中古住宅【ご成約済み】

愛媛県松山市土居田町中古住宅

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愛媛県松山市土居田町中古住宅のご紹介

2004年築と築後15年以上経過しているお住まいです。外観は、3連の切妻屋根と丸窓、そして出窓が印象的なベーシックな感じです。サイディングの外壁も綺麗ですし、屋根も平瓦を使用しておりとても綺麗です。間取りは、1階に独立した6帖の和室がある4LDKです。和室が独立しているので来客の際は客間として利用できます。また、押入れや床の間もあるのでご両親と同居する場合にも良さそうです。LDKは14帖で対面式のキッチンです。キッチンはIHクッキングヒーターで火を使わないので安全ですし、加熱も早く、経済的です。お風呂や洗面所などの水回りもキッチンの近くにあり、家事動線も良さそうです。2階は洋室が3部屋あり6帖、6.5帖、8帖です。2階にもトイレ付きです。バルコニーは奥行と横幅が広く、前面屋根付きで雨の日でも安心です。生活環境は、双葉小学校(徒歩約3分)、雄新中学校(徒歩約4分)がすぐ近くにありお子さんの通学、そして部活などで帰りが遅くなっても安心です。買い物は、徒歩約6分と近くにマルナカ土居田店がある他、ひまわり空港通店松山生協西雄郡店フジ藤原店などがあり便利です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、伊予鉄バス土居田口バス停より徒歩約7分、伊予鉄道郡中線土居田駅より徒歩約9分です。通勤通学など移動手段として利用でき便利です。松山環状線からも近く、松山市中心部はもちろん、各方面へのアクセスも良好です。

土居田・3SLDK・間取り

【物件No:H20】
販売価格:1650万円(税込)
土地面積:98.95㎡(29.93坪)
延床面積:101.85㎡(30.80坪)
建物構造:木造瓦葺2階建て
間取り:4LDK
築年月:平成16年(2004年)5月
学校区:双葉小学校雄新中学校
取引形態:仲介物件

※現在居住中ですので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力(オール電化)

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 1650万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:46,577円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県松山市土居田町
※Googleマップよりご確認いただけます。
※現在居住中のため近隣の住所となっております。

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