愛媛県伊予郡松前町北黒田 売土地【ご成約済み】

愛媛県伊予郡松前町北黒田売土地

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愛媛県伊予郡松前町北黒田売土地のご紹介

県道22号線(伊予松山港線)近くの閑静な住宅地です。周辺には畑が広がり、開けた雰囲気です。敷地は整形地で広さも45坪以上あります。駐車場計画を含めプランニングしやすそうです。平屋や二世帯住宅も建築できそうです。黒田保育所松前幼稚園、どちらも徒歩約5分と近く小さなお子さんがいる方におすすめです。また、近くには遊具付きの地蔵町公園もあります。お子さんと一緒に遊んだり、散歩するのにも良さそうです。学校は、松前小学校が徒歩約4分と近いですし、松前中学校でも徒歩約15分です。部活などで帰りが遅くなっても安心です。買い物は、車で5分程度のところに、マルナカ松前店コスモス松前店コスモス新川店フジ松前店エミフルMASAKIマルヨシセンター伊予店DCMダイキ伊予店ダイレックス伊予店などがあり便利です。松前町役場松前公園も車で5分程度のところにあります。交通機関は電車が利用でき伊予鉄道郡中線地蔵町駅より徒歩約1分とすぐ近くあり通勤通学など移動手段として利用でき便利です。少し歩きますが松前駅新川駅も利用できどちらも徒歩約11分です。また、徒歩約12分と身近に新川海水浴場があるので夏は海水浴も楽しめそうです。備考:給水の引込みはありますがメーターはありません。

【物件No:T96】
販売価格:736万円
土地面積:156.76㎡(47.41坪)
学校区:松前小学校松前中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4m(東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス
※給水の引込みはありますがメーターはありません。

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所在地周辺:愛媛県伊予郡松前町北黒田
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 736万円
借入金額 730万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 20,606円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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