売土地情報-愛媛県松山市久万ノ台

愛媛県松山市久万ノ台売土地

愛媛県松山市久万ノ台売土地のご紹介

物件があまり出ない久万ノ台エリアの土地をご紹介します。県道184号線(和気衣山線)より少し入った閑静な住宅地です。国道437号線(松山港線)や国道196号線(環状線)からも近く、松山市中心部はもちろん、三津方面や城北方面、城西方面へのアクセスも良好です。敷地は34坪台と小さく、北面道路の物件ですが、敷地の東側と西側が開けており、光を取り入れる方向や方法、プラニングなどを工夫すれば、おもしろい物件になると思います。徒歩圏内にコイノニア保育園があるので小さなお子さんがいる方にもおすすめです。買い物なども近くに、ラ・ムー松山中央店パルティフジ衣山サニーマート衣山店などの商業施設が充実しており、毎日の買い物に便利です。また、伊予鉄バス:久万ノ台バス停より 徒歩 約3分、伊予鉄道高浜線:衣山駅より 徒歩 約8分と通勤・通学に便利です。

【物件No:T87】
販売価格:1198万円
土地面積:113.24㎡(34.25坪)
学校区:みどり小学校北中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
お好きな建築会社で建築できます。

【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4m(北側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス
● 備考:現在、月極駐車場として利用中

不動産用語集はこちら
※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県松山市久万ノ台
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1198万円
借入金額 1190万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 33,591円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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農地や耕作放棄地、空き地となっている宅地や駐車場、空き家となっている古家や古い借家など、売却を検討している土地の情報を募集しております。基本的には都市計画法で定めるられている市街化区域内の土地を対象とさせていただきますが、市街化調整区域内の旧既存宅地の土地(昔から建物が建っているような土地)についても対象とさせていただきます。

● 買主は当社となります。
● いただいた情報については、迅速に対応させていただきます。
● 情報の秘密は厳守いたします。
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