愛媛県松山市勝岡町 売土地【ご成約済み】

松山市勝岡町売土地

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愛媛県松山市勝岡町注文住宅用地のご紹介

県道39号線(松山港内宮線)から少し入った閑静な住宅地です。高浜・三津方面や北条や今治方面へのアクセスも良好です。区画整理事業により整備された綺麗な街並みが魅力のエリアです。新しいお住まいも多く明るい雰囲気です。道路も広く整備され道幅が6mあります。車の運転や駐車もラクラクです。敷地は北面道路になりますが、南北に長い整形地で広さも45坪以上あるので、駐車スペースも含めプランニングしやすい敷地だと思われます。周辺環境は、近くに緑ヶ浜保育園(車で約2分)や太山寺幼稚園(車で約4分)があり小さなお子さんがいる方にもおすすめです。また、太衛門公園(徒歩約1分)や 内新田公園(徒歩約2分)など公園からも近く、お子さんと一緒に遊んだり、散歩するのにも良さそうです。買い物は、近くにフジ和気店がある他、そごうマート堀江店コスモス堀江店ダイソー松山内宮店マックスバリュー平田店DCMダイキ平田店なども利用できます。交通機関はバスが利用でき勝岡バス停より徒歩約3分です。通勤通学など移動手段として利用でき便利です。その他、堀江海水浴場ヨットハーバーも近くにあります。海やマリンスポーツがお好きな方いかがでしょうか?

【物件No:T81】
販売価格:705万円
土地面積:150.34㎡(45.48坪)
学校区:和気小学校北中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:田
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 6m(北側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス

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所在地周辺:愛媛県松山市勝岡町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 705万円
借入金額 700万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 19,759円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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