伊台小学校区の中古住宅-愛媛県松山市白水台4丁目-1980万円一戸建て

こちらの物件は 「ご成約済み」 となっております。
こちらより ↓ 他の物件をお探しいただけます。
他の物件を探す

愛媛県松山市白水台4丁目中古住宅のご紹介

築20年以上経過していますが、外装そして、内装ともにとても綺麗なお住まいです。住友林業さん建築の和風住宅です。間取りも凄くこだわられています。玄関は広めに確保されており、ホールの正面には飾り棚を兼ねたニッチが設けられています。そして、ホールから直接入れる独立した真壁造り（※真壁とは古くから日本の建築に用いられてきた壁も造り方で、柱や梁などの建物の軸組が表面に見えている壁です。）の和室は広さが8帖ある他、床の間や違い棚、出書院風の出窓、広縁など本格的な和のつくりです。来客の際の客間にぴったりです。また、予備室として3帖の和室も設けられています。トイレも手洗い付きで広めに設計されています。キッチンスペースは6.5帖と広く、L字のキッチンや広いパントリー、食器棚や冷蔵庫などの家電を置くスペースなど考えられた間取りとなっています。また、回れる家事動線となっていますので使い勝手も良さそうです。ダイニングスペースの横には和室が設けられており、タタミに座ってくつろぎながら、家族団らんを楽しむことができます。吹き抜けのある階段を上がれば2階のも6帖の和室があります。また、4.5帖の納戸が設けられているので収納量も抜群です。その他、広さ5帖の書斎スペースも設けられています。そのまま、書斎として使うも良し、趣味の部屋として使うも良し、使い方は自由にできます。敷地の接道は歩道が整備された2車線道路となっていますので車の運転が苦手な方でも安心です。近くには、白水台聖アンナ教会や赴きあるレストラン「ザ・グリーンカーメル」などがり、お洒落で落ち着いた雰囲気の街並みです。松山市中心部からも近い他、主要な幹線道路へのアクセスも良く、城北エリアや北条や今治方面、城東エリアや東温市方面へのアクセス良好です。バス停からも近く道後白水台バス停より徒歩約4分です。通勤通学など移動手段として利用でき便利です。また、近くにはゴルフ場（道後ゴルフ倶楽部）もあるのでゴルフ好きの方にも良さそうです。備考：白水台管理組合があり、団地内の規約があります。また、運営資金として、組合法人運営基金（一時払い：10,000円）と組合管理料（月額：4,000円）が必要となります。

【物件No：H10】
販売価格：1980万円（税込）
土地面積：214.46㎡（64.87坪）
延床面積：158.37㎡（47.90坪）
建物構造：木造瓦葺2階建て
間取り：7DK
築年月：平成7年（1995年）6月
学校区：伊台小学校・旭中学校
取引形態：仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

【その他の物件概要】
● 地目：宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に２０種類以上の地目があります。
● 都市計画：市街化調整区域
※市街化調整区域とは・・・市街化調整区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の１つです。一般的には、建物を建築することができない地域になります。
● 用途地域：なし
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率：50％
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積（建物の1階部分の面積）の上限を表しています。
● 容積率：80％
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積（居住部分の面積）の上限を表しています。
● 接道：道路幅約11ｍ（西側）
※接道とは・・・原則として幅員4m（特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上）の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限：なし
● 現況：更地
● 設備状況：上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス

・1 ～ 3年目　金利 1.0％ ※保証料込み
月々支払い：55,892円　ボーナス返済：0円

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：水曜日

お住まいをお探しの方へ

物件探しのリクエストはこちらへ

※お探しのエリア・学校区、広さ、ご予算、その他ご要望やこだわりをお聞かせください。有限会社三宝では、豊富な経験を活かしお客様の物件探しお手伝いします。自分たちで物件を探すのはもちろんですが、他の不動産業者とも連携してご要望の物件をお探しします。一般公開する前のマル秘情報をご紹介できる場合もございます。お気軽にご相談ください。

不動産を売りたい方へ