愛媛県松山市内宮町 中古住宅【ご成約済み】

松山市内宮町中古住宅

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愛媛県松山市内宮町中古住宅のご紹介

平成26年築と築浅のオール電化住宅です。平成30年7月に内装をリフォームしております。クロス(壁紙)やフロアの張替えをしております。外観は、片流れ屋根のシンプルモダンなお住まいです。外壁はサイディング張りですが、無機質なコンクリート調の外壁に、黒い焼杉調の外壁を合わせたお洒落な感じです。和モダンといってもいいかもしれません。北側に駐車スペースを確保しており、車を3台分は止められそうです。また、北側の道路も道幅が4.9m、約5mあるので車の出し入れラクラクです。間取りも色々とこだわりがあります。玄関には、下駄箱とは別に土間収納があり、LDKには備え付けのカップボードと飾り棚などがあります。和室も収納量を多く確保していますし、天井にはトップライト(天窓)もあり明るい雰囲気です。また、和室からもトイレに行けるよう設計されており、親と同居したり、将来的に自分たちが利用する場合でも良さそうです。2階も各居室の収納スペースが充実しております。寝室には書斎コーナーもあります。バルコニーも横幅を広く設計されている他、屋根もかかっており雨の日でも安心です。周辺環境は、県道347号線からすぐなので松山市中心部はもちろん、北条や今治方面へのアクセスも良好です。内宮中学校から徒歩約4分と近く、お子さんが部活などで帰りが遅くなっても安心です。また、保育園(堀江保育園・福角保育園)や幼稚園(堀江幼稚園・みのり幼稚園)が車で5分程度のところにあり小さなお子さんがいる方にもおすすめです。買い物も同じく車で5分程度のところにフジ和気店、そごうマート堀江店、コスモス堀江店、ダイソー松山内宮店、マックスバリュー平田店、DCMダイキ平田店などがる他、コンビニなどもあり便利です。交通機関はバスが利用でき内宮バス停より徒歩約1分です。通勤や通学などに利用でき便利です。

内宮町-4LDK-間取り

【物件No:H8】
販売価格:2180万円(税込)
土地面積:138.16㎡(41.79坪)
延床面積:108.05㎡(32.68坪)
建物構造:木造ガルバリウム鋼板葺2階建て
間取り:4LDK
築年月:平成26年(2014年)3月
学校区:堀江小学校・内宮中学校
取引形態:仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:準住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4.9m(北側)、道路幅 約2.9m(西側)※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・オール電化

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 2180万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:61,538円 ボーナス返済:0円

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