愛媛県松山市松ノ木1丁目 中古住宅【ご成約済み】

松山市松ノ木1丁目中古住宅

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愛媛県松山市松ノ木1丁目中古住宅のご紹介

昭和51年築の建物になりますが、内装・外装ともに綺麗にリフォームされたリニューアル住宅です。白い外壁に緑色の屋根と玄関ドアがよく映えます。敷地も50坪近くあり、駐車えひmスペースも十分にあります。4台分は確保できそうです。また、家庭菜園やガーデニングなども楽しめるそうです。また、将来的に建て替えされる場合でも敷地がゆったりとしているので、平屋や二世帯住宅も十分に建築できると思います。建物自体はコンパクトな間取りになっていますが、LDKを中心に家族団らんできるような間取りとなっております。周辺環境は、県道(松山港線や高浜バイパス)から近く三津方面や高浜・堀江方面、城北方面や城西方面へのアクセスも良好です。交通機関もバスと電車が利用でき、辰巳町バス停より徒歩約3分、伊予鉄道高浜線港山駅より徒歩約7分、三津駅より徒歩約9分です。通勤通学など移動手段として利用でき便利です。保育園(港山保育園・中須賀保育園)や幼稚園(海の星幼稚園)も車で5分程度のところに小さなお子さんがいる方にもおすすめです。買い物などは、近くに そごうマート中須賀店コンビニなどがある他、ダイレックス三津店、レデイ薬局三津店、セブンスター三津店、松山生協三津店などもあり便利です。

松ノ木1・3LDK・間取り

【物件No:H7】
販売価格:1480万円(税込)
土地面積:159.29㎡(48.18坪)
延床面積:75.68㎡(22.89坪)
建物構造:木造スレート葺2階建て
間取り:3LDK
築年月:昭和51年(1976年)3月
学校区:高浜小学校・高浜中学校
取引形態:仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:160%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(北側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 1480万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:41,778円 ボーナス返済:0円

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