中古住宅情報-愛媛県松山市若葉町【ご成約済み】

松山市若葉町中古住宅

愛媛県松山市若葉町中古住宅のご紹介

建物は昭和53年築と古いのですが、ガラスの使い方や窓回りのモール、窓の無い外壁面、オーバーハング(1階よりも2階が張り出し、スペースが広くなるように設計されたもの)などお洒落な外観のお住まいです。間取りも非常に凝った間取りとなっており、回れる動線や吹抜けのある玄関ホール、リビングや2階に造付収納家具、同じく造付けの和と洋のタンス、ホールの上部にはロフトもあります。設計士や建築士の方が建築したデザイナーズハウスのような感じです。また、建物自体も延床面積が40坪以上あり、各部屋もゆったりとしています。生活環境などは、区画整理された街並みで敷地前の道路も道幅約7.7mと広く、二車線道路です。県道22号線や国道437号線へのアクセス良好です。三津浜小学校や三津浜中学校も徒歩10分以内と近い他、愛隣こども園済生会松山乳児保育園三津浜幼稚園からも近くお子さんの通園や通学も安心です。また、すぐ近くに西須賀公園もあり、お子さんが遊べるところもあります。買い物は、フジ松江店が徒歩約2分のところにある他、マルナカ清住店コーナン三津浜店DCMダイキ三津浜店セブンスター三津店などがあり便利です。交通機関はバスと電車が利用でき西郵便局前バス停より徒歩約5分、伊予鉄道高浜線山西駅より徒歩約10分です。

若葉町・5LDK・間取り

【物件No:H6】
販売価格:1400万円(税込)
土地面積:178.00㎡(53.84坪)
延床面積:141.98㎡(42.94坪)
建物構造:木造スレート葺2階建て
間取り:5LDK
築年月:昭和53年(1978年)2月
学校区:三津浜小学校三津浜中学校
取引形態:仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第二種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4.3m(団地内)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス

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※分からない不動産用語を検索できます。

【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 1400万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:39,519円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県松山市若葉町
※Googleマップよりご確認いただけます。

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● 買主は当社となります。
● いただいた情報については、迅速に対応させていただきます。
● 情報の秘密は厳守いたします。
● 仲介手数料をお支払いいたします。

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