愛媛県伊予市米湊分譲地のご紹介

国道56号線より少し入った閑静な住宅地です。4区画の新規分譲地で全区画55坪以上あります。敷地がゆったりしているのでプランニングも自由に出来そうです。団地内道路も中央に回転場があり、車の駐車もラクラクです。買い物も車で5分前後のところにマルナカ伊予店、フジ伊予店などがあり便利です。伊予ＩＣも近く高速道路へのアクセスも良好です。頻繁に高速道路を利用される方におススメです。電車も利用できＪＲ予讃線伊予市駅徒歩約15分、郡中線郡中港駅も徒歩約15分です。また、近くには白い砂浜がキレイな五色姫海浜公園があり、海水浴シーズンには家族や友人と楽しむことができそうです。夕日もとても綺麗です。

【区画図・価格表】

【物件No：T39】
販売価格：832.8万円 ～ 864.3万円
土地面積：190.47㎡ ～ 196.64㎡
　　　　（57.62坪）～（59.48坪）
学校区：郡中小学校・港南中学校
取引形態：仲介物件
※建築条件はありません。
　お好きな建築会社で建築できます。

他の物件を探す

【その他の物件概要】
● 地目：宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に２０種類以上の地目があります。
● 都市計画：市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の１つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域：第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率：60％
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積（建物の1階部分の面積）の上限を表しています。
● 容積率：200％
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積（居住部分の面積）の上限を表しています。
● 接道：道路幅 約4ｍ（団地内）
※接道とは・・・原則として幅員4m（特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上）の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限：なし
● 現況：更地
● 設備状況：上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス
※水道負担金25万円、下水道受益者負担金350円/㎡、境界基礎・ブロック代8,000円/ｍ が別途必要です。

不動産用語集はこちら
※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺：愛媛県伊予市米湊
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例

【1号地の場合】

【4号地の場合】

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

不動産購入の流れはこちら

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：水曜日

土地をお探しの方へ

同じ町域でお探しの方はこちらへ ↓
米湊

他の市や町域でお探しの方はこちらへ ↓
松山市の町域　伊予市の町域　松前町の町域　東温市の町域　砥部町の町域

同じ学校区内でお探しの方はこちらへ ↓
郡中小学校　港南中学校

他の学校区でお探しの方はこちらへ ↓
小学校一覧　中学校一覧

郡中港駅・伊予市駅周辺（徒歩約10～15分以内まで）でお探しの方はこちらへ ↓
郡中港駅　伊予市駅

他の駅・沿線でお探しの方はこちらへ ↓
駅 一覧

【伊予市でお探しの方はこちらをクリック】

物件探しのリクエストはこちらへ

※お探しのエリア・学校区、広さ、ご予算、その他ご要望やこだわりをお聞かせください。有限会社三宝では、豊富な経験を活かしお客様の物件探しお手伝いします。自分たちで物件を探すのはもちろんですが、他の不動産業者とも連携してご要望の物件をお探しします。一般公開する前のマル秘情報をご紹介できる場合もございます。お気軽にご相談ください。

不動産を売りたい方へ

有限会社三宝では、「土地」や「お住まい」など不動産の売却を検討されている方のサポートをしております。お客様がお持ちの土地やお住まいを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください。

自社分譲用地募集

有限会社 三宝では、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、戸建住宅を建築するための分譲用地を募集しております。情報をお持ちの方、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：水曜日

【お問い合わせフォーム】

おすすめ物件一覧へ　土地情報一覧へ　一戸建情報一覧へ　トップページへ