愛媛県松山市新浜町 売土地【ご成約済み】

松山市新浜町売土地現地写真

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愛媛県松山市新浜町注文住宅用地のご紹介

県道183号線より少し入った閑静な住宅地です。三津方面はもちろんですが、高浜方面、堀江・和気方面へのアクセスも良好です。古家付きでしたが更地となっております。。敷地もゆったり50坪以上ありプランニングも自由にできそうです。また、敷地の北側と西側に接道がある北西角地です。近くには、港山保育園(徒歩約1分です)もあり小さなお子さんのいる方にも安心です。買い物も車で10分以内のところに、そごうマート中須賀店セブンスター三津店ダイレックス三津店レデイ薬局三津店コープ三津店があり便利です。交通機関は電車が利用でき伊予鉄高浜線港山駅より徒歩約8分です。

【物件No:T28】
販売価格:790万円
土地面積:172.17㎡(52.08坪)
学校区:高浜小学校高浜中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約3.94m(北西側)、道路幅 約4m(北東側)※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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所在地周辺:愛媛県松山市新浜町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 790万円
借入金額 790万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 22,300円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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