三津浜小学校区の売土地-愛媛県松山市三津1丁目-880万円注文住宅用地

ホーム
News Info Archive
売土地情報
愛媛県松山市三津1丁目 880万円売土地【三津浜小・三津浜中校区】

2019.09.29
売土地情報

愛媛県松山市三津1丁目 880万円売土地【三津浜小・三津浜中校区】

愛媛県松山市三津1丁目注文住宅用地のご紹介

三津ふ頭近くの物件です。夏は家から花火を眺めることができます。海が近いので海の好きな方におススメです。現在月極駐車場として利用されています。敷地も約40坪です。北側（幅員約8.5ｍ）と東側（幅員約6.4ｍ）の道路に面している北東角地です。道路も広いので車の駐車や運転もラクラクです。買い物も近くにザ・ダイソー・ピコア21、そごうマート中須賀店、セブンスター三津店、フジ松江店などがあり便利です。交通機関は電車が利用でき伊予鉄道高浜線三津駅より徒歩約12分です。備考：準防火地域に該当するため、建築の際には玄関ドアや窓を準防火地域仕様にする必要があります。

【物件No：T29】
販売価格：880万円
土地面積：131.83㎡（39.87坪）
学校区：三津浜小学校・三津浜中学校
取引形態：仲介物件
※建築条件はありません。
　お好きな建築会社で建築できます。

他の物件を探す

【その他の物件概要】
● 地目：宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に２０種類以上の地目があります。
● 都市計画：市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の１つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域：商業地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率：80％
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積（建物の1階部分の面積）の上限を表しています。
● 容積率：400％
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積（居住部分の面積）の上限を表しています。
● 接道：道路幅約6.4ｍ（東側）、道路幅約8.5ｍ（北側）※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m（特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上）の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限：準防火地域
※準防火地域とは・・・建物の密集する地域で火災が拡大しないようにするために都市計画で定められた地域のことです。建築の際には、準防火仕様のお住まいにする必要があります。
● 現況：更地（月極駐車場）
● 設備状況：上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス

不動産用語集はこちら
※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺：愛媛県松山市三津1丁目
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例

【ご返済シミュレーション】		本体価格		880万円
借入金額	880万円	借入期間	35年	借入金利	1.0％
月々のお支払い金額	24,841円	ボーナス返済		0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

不動産購入の流れはこちら

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：水曜日

土地をお探しの方へ

同じ町域でお探しの方はこちらへ ↓
三津

他の市や町域でお探しの方はこちらへ ↓
松山市の町域　伊予市の町域　松前町の町域　東温市の町域　砥部町の町域

同じ学校区内でお探しの方はこちらへ ↓
三津浜小学校　三津浜中学校

他の学校区でお探しの方はこちらへ ↓
小学校一覧　中学校一覧

三津駅周辺（徒歩約10～15分以内まで）でお探しの方はこちらへ ↓
三津駅

他の駅・沿線でお探しの方はこちらへ ↓
駅一覧

【三津エリアでお探しの方はこちらへ】

【城西エリアでお探しの方はこちらへ】

物件探しのリクエストはこちらへ

※お探しのエリア・学校区、広さ、ご予算、その他ご要望やこだわりをお聞かせください。有限会社三宝では、豊富な経験を活かしお客様の物件探しお手伝いします。自分たちで物件を探すのはもちろんですが、他の不動産業者とも連携してご要望の物件をお探しします。一般公開する前のマル秘情報をご紹介できる場合もございます。お気軽にご相談ください。