愛媛県松山市久万ノ台 700万円 27.99坪 売土地【みどり小・北中校区】

松山市久万ノ台売土地現地写真

愛媛県松山市久万ノ台注文住宅用地のご紹介

松山聖陵高校近く。国道437号線も近く、松山市中心部や三津方面へのアクセス良好です。現在月極駐車場(売却が決まり次第解約予定)として利用されています。東面道路の物件ですが、南側にも通路があり日当たり良好です。敷地は30坪以下ですが、700万円台とお手頃価格です。建物に予算をまわし、3階建てやスキップフロア、ビルトインガレージなどプラニングを工夫すれば面白いお住まいができそうです。買い物も車で5分程度のところにパルティ・フジ衣山ラ・ムー松山中央店があり便利です。交通機関もバスと電車が利用でき、久万ノ台バス停より徒歩約5分、伊予鉄高浜線衣山駅より徒歩約10分です。通勤・通学に便利です。備考:上水道引込工事、浄化槽設置工事が必要です。

【物件No:T22】
販売価格:700万円
土地面積:92.54㎡(27.99坪)
学校区:みどり小学校北中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:160%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4m(東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地(月極駐車場)
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス
※上水道引込工事が必要です。

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所在地周辺:愛媛県松山市久万ノ台
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 700万円
借入金額 700万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 19,759円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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