愛媛県松山市松ノ木2丁目 590万円売土地【高浜小・高浜中校区】

松山市松ノ木2丁目現地写真

愛媛県松山市松ノ木2丁目注文住宅用地のご紹介

県道19号線、県道183号線すぐの好立地です。三津方面はもちろん、高浜方面、和気・堀江方面へのアクセスも良好です。周辺には新しいお住まいも多く明るい雰囲気です。敷地は進入路形式ですが、進入路の幅も広く車の出し入れもラクラクです。買い物も近くにコープ三津店ダイレックス三津店があるほか、セブンスター三津店そごうマート中須賀店なども利用でき便利です。交通機関はバスが利用でき、すみれ野団地前バス停より徒歩約4分です。また、少し歩けば伊予鉄高浜線港山駅(徒歩約14分)、三津駅(徒歩約15分)もあり通勤通学にも利用できます。

【物件No:T11】
販売価格:590万円
土地面積:185.81㎡(56.20坪)
学校区:高浜小学校高浜中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第二種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4m(南側)※進入路形式
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス
※公共下水道事業計画区域に該当していますが、整備時期については未定です。

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※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県松山市松ノ木2丁目
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 674万円
借入金額 670万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 18,913円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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